Polana Wawer

Polana Wawer

Polana Wawer

DZIEŃ OTWARTY W APARTAMENCIE POKAZOWYM – CZWARTEK 29.09 GODZ. 17.00 – 19.00; OSIEDLE POLANA WAWER UL. CEULOZY 111; ZAPRASZAMY BEZ WCZEŚNIEJSZEGO UMAWIANIA

Rozpoczęcie sprzedaży mieszkań osiedla Polana Wawer etap VII; tel. 791 660 444
Zapraszamy do obejrzenia apartamentu pokazowego

  • Mieszkania – opis

    Polana Wawer to kameralne osiedle mieszkań bezczynszowych. Na parterze i piętrze po dwa mieszkania. Mieszkania 3 pokojowe (z możliwością wygospodarowania czwartego pokoju kosztem garderoby) o pow. 69,40 m2. Każde mieszkanie z indywidualnym wejściem i obszerną klatką schodową z miejscem na rowery, wózki, itp. Do mieszkań na parterze przynależny ogródek (o pow. od 73 – 263 m2), a do mieszkań na piętrze przynależne poddasze z możliwością zaadaptowania pow. 85m2 po podłodze (ok. 30 m2 pow. użytkowej – w sam raz na dodatkowe 2/3 pokoje + łazienkę oraz funkcjonalne schowki pod skosami).

    Wysokość mieszkań 280 cm!

     

    Do pobrania plik z planami mieszkań

  • W standardzie developerskim
    mieszkania posiadają:

    • rozprowadzone instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazową, centralnego ogrzewania, alarmowa, telewizyjna, domofonowa – domofon z możliwością otwierania bramy wjazdowej na osiedle)
    • w każdym mieszkaniu w łazience piec gazowy dwufunkcyjny (ogrzewa mieszkanie i podgrzewa wodę) z zamkniętą komorą spalania (możliwość zabudowania szafą łazienkową, grzejniki płytowe typu PURMO (na etapie możliwość zainstalowania ogrzewania podłogowego). Do pieca przygotowane okablowanie pod sterownik temperatury.
    • tynki gipsowe maszynowe kat III, wylewki betonowe pod ułożenie podłogi.

    Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe z atestem, w kolorze orzech. Ciągi komunikacyjne oraz miejsca parkingowe wyłożony kostką brukową, ogródki przynależne do mieszkań na parterze ogrodzone, miejsce na wiatę śmietnikową. Osiedle zamknięte. Brama na osiedle sterowana pilotem, furtka z domofonem. Stylowe i energooszczędne latarnie na osiedlu (koszt utrzymania to tylko 4 zł / miesięcznie na mieszkanie).

  • Szczegóły Techniczne

    • technologia tradycyjna z pustaków ceramicznych Porotherm 25; podwójna ściana z izolacją styropianu od sąsiada
    • ściany wewnętrzne z pustaków ceramicznych Porotherm 25
    • ocieplenie styropianem grafitowym o podwyższonych właściwościach cieplnych gr. 12 cm, pokryte tynkiem silikonowym (możliwość mycia myjką ciśnieniową)
    • dach kryty blachodachówką w kolorze grafitowym (ocieplenie wełną mineralną 15 cm + folia paroizolacyjna)
    • strop nad parterem i piętrem żelbetowy typu Teriva
    • okna PCV w okleinie drewnopodobnej od strony zewnętrznej (białe od strony wewnętrznej), 5 komorowe; bez parapetów wewnętrznych
  • BEZPIECZEŃSTWO FINANSOWE

    Finansowego bezpieczeństwo Klientów w trakcie budowy osiedla POLANA WAWER strzeże otwarty rachunek powierniczy – indywidualne subkonta dla Kupujących i kontrola przez bank realizacji każdego etapu budowy. Umowa rezerwacyjna to koszt 3000 zł, zwrotny w przypadku nie uzyskania kredytu po okazaniu decyzji negatywnej.

    Oferta bezpośrednio od developera. Bez prowizji. Kupujący zwolniony z 2% opłaty skarbowej PCC.

Podróż virtualna 360˚:

Zapraszamy na virtualną podróż po naszym pokazowym apartamencie

POLANA WAWER ETAP VII – NOWY ETAP W SPRZEDAŻY
Ceny od 529 000 zł

VII ETAP OSIEDLE POLANA WAWER W SPRZEDAŻY

DZIEŃ OTWARTY W APARTAMENCIE POKAZOWYM – CZWARTEK 29.09 GODZ. 17.00 – 19.00; OSIEDLE POLANA WAWER UL. CEULOZY 111; ZAPRASZAMY BEZ WCZEŚNIEJSZEGO UMAWIANIA

 

budynek
kondygnacja
powierzchnia
liczba pokoi
ogródek / podasze
szczegóły
cena
dostępność
1A
Parter
69,4m2
3
Ogród 114m2

budynek
kondygnacja
powierzchnia
liczba pokoi
ogródek / podasze
szczegóły
cena
dostępność
1B
Piętro
69m2
3
Poddasze ~85m2

549 000

budynek
kondygnacja
powierzchnia
liczba pokoi
ogródek / podasze
szczegóły
cena
dostępność
2A
Parter
69,4m2
3
Ogród 78m2

budynek
kondygnacja
powierzchnia
liczba pokoi
ogródek / podasze
szczegóły
cena
dostępność
2B
Piętro
69m2
3
Poddasze ~85m2

budynek
kondygnacja
powierzchnia
liczba pokoi
ogródek / podasze
szczegóły
cena
dostępność
3A
Parter
69,4m2
3
Ogród 78m2

budynek
kondygnacja
powierzchnia
liczba pokoi
ogródek / podasze
szczegóły
cena
dostępność
3B
Piętro
69m2
3
Poddasze ~85m2

budynek
kondygnacja
powierzchnia
liczba pokoi
ogródek / podasze
szczegóły
cena
dostępność
4A
Parter
69,4m2
3
Ogród 75m2

budynek
kondygnacja
powierzchnia
liczba pokoi
ogródek / podasze
szczegóły
cena
dostępność
4B
Piętro
69m2
3
Poddasze ~85m2

539 000

budynek
kondygnacja
powierzchnia
liczba pokoi
ogródek / podasze
szczegóły
cena
dostępność
5A
Parter
69,4m2
3
Ogród 76m2

529 000

budynek
kondygnacja
powierzchnia
liczba pokoi
ogródek / podasze
szczegóły
cena
dostępność
5B
Piętro
69m2
3
Poddasze ~85m2

budynek
kondygnacja
powierzchnia
liczba pokoi
ogródek / podasze
szczegóły
cena
dostępność
6A
Parter
69,4m2
3
Ogród 73m2

budynek
kondygnacja
powierzchnia
liczba pokoi
ogródek / podasze
szczegóły
cena
dostępność
6B
Piętro
69m2
3
Poddasze ~85m2

budynek
kondygnacja
powierzchnia
liczba pokoi
ogródek / podasze
szczegóły
cena
dostępność
m2
m2

ETAP VII OSTANIE WOLNE MIESZANIA W SPRZEDAŻY
Parter 69m2; ogródek 75 – 78m2 bądź piętro 69m2 + poddasze 85m2 po podłodze
DZIEŃ OTWARTY W APARTAMENCIE POKAZOWYM – CZWARTEK 29.09 GODZ. 17.00 – 19.00; OSIEDLE POLANA WAWER UL. CEULOZY 111; ZAPRASZAMY BEZ WCZEŚNIEJSZEGO UMAWIANIA

 

 

budynek kondygnacja powierzchnia liczba pokoi ogródek / podasze szczegóły cena dostępność
11A parter 75 m2 3 ogród 225 m2 szczegóły  

Galeria zdjęć:

Lokalizacja:

Osiedle oddalone jest o 2 km od Wału Miedzeszyńskiego, oraz tylko o 10 km od Trasy Mostu Siekierkowskiego. Bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska (blisko osiedla przystanek linii nr 142) oraz przy Wale Miedzeszyńskim linie nr 146, 702 oraz wiele połączeń prywatnych. Jest planowana modernizacja drogi dojazdowej do osiedla – ul. Tawułkowej, na której ma powstać chodnik oraz przystanek autobusowy, który skomunikuję ulicę Przewodową z ul. Bysławską. Wjazd na osiedle od ul. Przewodowej.

Osiedle znajduje się w bezpiecznej odległości (od osiedla do autostrady grunty pod budowę jeszcze kilku linii zabudowy mieszkaniowej) od autostrady A2, zapewniając mieszkańcom ciszę i spokój a planowane łączniki wjazdu na autostradę z ul. Patriotów i Wału Miedzeszyńskiego zapewniają szybki dojazd na Lotnisko, Wilanów, Mokotów oraz Centrum. Miejsca parkingowe dodatkowo płatne 9000 zł

W sąsiedztwie osiedla znajdują się państwowe i prywatne przedszkola, szkoły. Kościół, dobrze zaopatrzone sklepy, lokalne bazary ze świeżymi warzywami, owocami i regionalnymi produktami, centrum sportowe z basenem, korty tenisowe, stadnina koni, "Plaża Romantyczna" oraz inne ośrodki rekreacyjne.

WYBIERZ SIĘ NA WIRTUALNĄ PRZEJAŻDZKĘ OBWODNICĄ POŁUDNIOWĄ

Dojazd do Polany Wawer od ul. Przewodowej!