Polana Wawer

Polana Wawer

Polana Wawer

Nowa inwestycja w sprzedaży – OGRODY TAWUŁKOWA – dzień otwarty w apartamencie pokazowym – wtorek 27.07 godz. 17.00 – 20.00 ul. Celulozy 111

Polana Wawer to kameralne osiedle mieszkań bezczynszowych.
Na parterze i piętrze po dwa mieszkania.

  • Mieszkania – opis

    Polana Wawer to kameralne osiedle mieszkań bezczynszowych. Na parterze i piętrze po dwa mieszkania. Mieszkania 3 pokojowe (z możliwością wygospodarowania czwartego pokoju kosztem garderoby) o pow. 75 m2. Każde mieszkanie z indywidualnym wejściem i obszerną klatką schodową z miejscem na rowery, wózki, itp. Do mieszkań na parterze przynależny ogródek (o pow. od 120m2), a do mieszkań na piętrze przynależne poddasze z możliwością zaadaptowania pow. 90m2 po podłodze (45 m2 pow. użytkowej – w sam raz na dodatkowe 2/3 pokoje + łazienkę oraz funkcjonalne schowki pod skosami).

    Wysokość mieszkań 280 cm!

     

    Do pobrania plik z planami mieszkań

  • W standardzie developerskim
    mieszkania posiadają:

    • rozprowadzone instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazową, centralnego ogrzewania, alarmowa, telewizyjna, domofonowa – domofon z możliwością otwierania bramy wjazdowej na osiedle)
    • w każdym mieszkaniu w łazience piec gazowy dwufunkcyjny (ogrzewa mieszkanie i podgrzewa wodę) z zamkniętą komorą spalania (możliwość zabudowania szafą łazienkową, grzejniki płytowe typu PURMO (na etapie możliwość zainstalowania ogrzewania podłogowego). Do pieca przygotowane okablowanie pod sterownik temperatury.
    • tynki gipsowe maszynowe kat III, wylewki betonowe pod ułożenie podłogi.

    Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe z atestem, w kolorze orzech. Ciągi komunikacyjne oraz miejsca parkingowe wyłożony kostką brukową, ogródki przynależne do mieszkań na parterze ogrodzone, miejsce na wiatę śmietnikową. Osiedle zamknięte. Brama na osiedle sterowana pilotem, furtka z domofonem. Stylowe i energooszczędne latarnie na osiedlu (koszt utrzymania to tylko 4 zł / miesięcznie na mieszkanie).

  • Szczegóły Techniczne

    • technologia tradycyjna z pustaków ceramicznych Porotherm 25; podwójna ściana z izolacją styropianu od sąsiada
    • ściany wewnętrzne z pustaków ceramicznych Porotherm 25
    • ocieplenie styropianem grafitowym o podwyższonych właściwościach cieplnych gr. 12 cm, pokryte tynkiem silikonowym (możliwość mycia myjką ciśnieniową)
    • dach kryty blachodachówką w kolorze grafitowym (ocieplenie wełną mineralną 15 cm + folia paroizolacyjna)
    • strop nad parterem i piętrem żelbetowy typu Teriva
    • okna PCV w okleinie drewnopodobnej od strony zewnętrznej (białe od strony wewnętrznej), 5 komorowe; bez parapetów wewnętrznych

  • BEZPIECZEŃSTWO FINANSOWE

    Finansowego bezpieczeństwo Klientów w trakcie budowy osiedla POLANA WAWER strzeże otwarty rachunek powierniczy – indywidualne subkonta dla Kupujących i kontrola przez bank realizacji każdego etapu budowy. Umowa rezerwacyjna to koszt 3000 zł, zwrotny w przypadku nie uzyskania kredytu po okazaniu decyzji negatywnej.

    Oferta bezpośrednio od developera. Bez prowizji. Kupujący zwolniony z 2% opłaty skarbowej PCC.

Podróż virtualna 360˚:

Zapraszamy na virtualną podróż po naszym pokazowym apartamencie

WSZYSTKIE MIESZKANIA SPRZEDANE
Zapraszamy do zapoznania się z nowymi inwestycjami – Ogrody Tawułkowa. Umów się na obejrzenie apartamentu pokazowego – tel. 791 660 444

Dzień otwarty w apartamencie pokazowym – wtorek 27.07 godz. 17.00 – 20.00 ul. Celulozy 111 (Polana Wawer)

Szczegóły pod nr tel 791 660 444

 

tabela 1

szczegóły

 

budynek kondygnacja powierzchnia liczba pokoi ogródek / podasze szczegóły cena dostępność
1A parter 75 m2 3 ogród 70 m2 szczegóły    
1B piętro 74,60 m2 3 poddasze 90 m2 szczegóły    
2A parter 75 m2 3 ogród 81 m2 szczegóły    
2B piętro 74,60 m2 3 poddasze 90 m2 szczegóły  
3A parter 75 m2 3 ogród 81 m2 szczegóły    
3B piętro 74,60 m2 3 poddasze 90 m2 szczegóły    
4A parter 75 m2 3 ogród 81 m2 szczegóły    
4B piętro 74,60 m2 3 poddasze 90 m2 szczegóły    
5A parter 75 m2 3 ogród 81 m2 szczegóły    
5B piętro 74,60 m2 3 poddasze 90 m2 szczegóły    
6A parter 75 m2 3 ogród 56 m2 szczegóły    
6B piętro 74,60 m2 3 poddasze 90 m2 szczegóły    
7A parter 75 m2 3 ogród 103 m2 szczegóły    
7B piętro 74,60 m2 3 poddasze 90 m2 szczegóły    
8A parter 75 m2 3 ogród 116 m2 szczegóły    
8B piętro 74,60 m2 3 poddasze 90 m2 szczegóły  
9A parter 75 m2 3 ogród 116 m2 szczegóły    
9B piętro 74,60 m2 3 poddasze 90 m2 szczegóły    
10A parter 75 m2 3 ogród 130 m2 szczegóły    
10B piętro 74,60 m2 3 poddasze 90 m2 szczegóły    

tabela 2

szczegóły

 

budynek kondygnacja powierzchnia liczba pokoi ogródek / podasze szczegóły cena dostępność
11A parter 75 m2 3 ogród 225 m22 szczegóły 650 000  
11B piętro 74,60 m2 3 poddasze 90 m2 szczegóły  
12A parter 75 m2 3 ogród 198 m2 szczegóły  
12B piętro 74,60 m2 3 poddasze 90 m2 szczegóły  
13A parter 75 m2 3 ogród 131 m2 szczegóły  
13B piętro 74,60 m2 3 poddasze 90 m2 szczegóły  
14A parter 75 m2 3 ogród 131 m2 szczegóły  
14B piętro 74,60 m2 3 poddasze 90 m2 szczegóły  
15A parter 75 m2 3 ogród 350 m2 szczegóły  
15B piętro 74,60 m2 3 poddasze 90 m2 szczegóły  

Dzień otwarty w apartamencie pokazowym – wtorek 27.07 godz. 17.00 – 20.00 ul. Celulozy 111
Rozpoczęcie sprzedaży nowej inwestycji OGRODY TAWUŁKOWA
– tel 791 660 444.
OGRODY TAWUŁKOWA mieszkania z ogródkami o pow. 100 – 316m2

 

 

budynek kondygnacja powierzchnia liczba pokoi ogródek / podasze szczegóły cena dostępność
39B piętro 74,6 m2 3 poddasze 90 m2 szczegóły  
42B piętro 74,6 m2 3 poddasze 90 m2 szczegóły  

Galeria zdjęć:

polana_wawer_zdjecie_07
polana_wawer_zdjecie_06
polana_wawer_zdjecie_05
polana_wawer_zdjecie_04
polana_wawer_zdjecie_03
polana_wawer_zdjecie_02
polana_wawer_zdjecie_12
polana_wawer_zdjecie_15
polana_wawer_zdjecie_14
polana_wawer_zdjecie_13
polana_wawer_zdjecie_08
polana_wawer_zdjecie_09
polana_wawer_zdjecie_10
polana_wawer_zdjecie_11
polana_wawer_zdjecie_01
parter_b_3_szlif
parter_b_2_szlif
parter_b_1_szlif
parter_a_3_szlif
parter_a_2_szlif
parter_a_1_szlif

Lokalizacja:

Osiedle oddalone jest o 2 km od Wału Miedzeszyńskiego, oraz tylko o 10 km od Trasy Mostu Siekierkowskiego. Bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska (blisko osiedla przystanek linii nr 142) oraz przy Wale Miedzeszyńskim linie nr 146, 702 oraz wiele połączeń prywatnych. Jest planowana modernizacja drogi dojazdowej do osiedla – ul. Tawułkowej, na której ma powstać chodnik oraz przystanek autobusowy, który skomunikuję ulicę Przewodową z ul. Bysławską. Wjazd na osiedle od ul. Przewodowej.

Osiedle znajduje się w bezpiecznej odległości (od osiedla do autostrady grunty pod budowę jeszcze kilku linii zabudowy mieszkaniowej) od autostrady A2, zapewniając mieszkańcom ciszę i spokój a planowane łączniki wjazdu na autostradę z ul. Patriotów i Wału Miedzeszyńskiego zapewniają szybki dojazd na Lotnisko, Wilanów, Mokotów oraz Centrum. Miejsca parkingowe dodatkowo płatne 9000 zł

W sąsiedztwie osiedla znajdują się państwowe i prywatne przedszkola, szkoły. Kościół, dobrze zaopatrzone sklepy, lokalne bazary ze świeżymi warzywami, owocami i regionalnymi produktami, centrum sportowe z basenem, korty tenisowe, stadnina koni, "Plaża Romantyczna" oraz inne ośrodki rekreacyjne.

WYBIERZ SIĘ NA WIRTUALNĄ PRZEJAŻDZKĘ OBWODNICĄ POŁUDNIOWĄ

Dojazd do Polany Wawer od ul. Przewodowej!