Polana Wawer

Polana Wawer

Polana Wawer

Osiedle mieszkaniowe „Polana Wawer”

Polana Wawer to kameralne osiedle mieszkań bezczynszowych.
Na parterze i piętrze po dwa mieszkania.

  • Mieszkania – opis

    Polana Wawer to kameralne osiedle mieszkań bezczynszowych. Na parterze i piętrze po dwa mieszkania. Mieszkania 3 pokojowe (z możliwością wygospodarowania czwartego pokoju kosztem garderoby) o pow. 75 m2. Każde mieszkanie z indywidualnym wejściem i obszerną klatką schodową z miejscem na rowery, wózki, itp. Do mieszkań na parterze przynależny ogródek (o pow. od 120m2), a do mieszkań na piętrze przynależne poddasze z możliwością zaadaptowania pow. 90m2 po podłodze (45 m2 pow. użytkowej – w sam raz na dodatkowe 2/3 pokoje + łazienkę oraz funkcjonalne schowki pod skosami).

    Wysokość mieszkań 280 cm!

     

    Do pobrania plik z planami mieszkań

  • W standardzie developerskim
    mieszkania posiadają:

    • rozprowadzone instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazową, centralnego ogrzewania, alarmowa, telewizyjna, domofonowa – domofon z możliwością otwierania bramy wjazdowej na osiedle)
    • w każdym mieszkaniu w łazience piec gazowy dwufunkcyjny (ogrzewa mieszkanie i podgrzewa wodę) z zamkniętą komorą spalania (możliwość zabudowania szafą łazienkową, grzejniki płytowe typu PURMO (na etapie możliwość zainstalowania ogrzewania podłogowego). Do pieca przygotowane okablowanie pod sterownik temperatury.
    • tynki gipsowe maszynowe kat III, wylewki betonowe pod ułożenie podłogi.

    Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe z atestem, w kolorze orzech. Ciągi komunikacyjne oraz miejsca parkingowe wyłożony kostką brukową, ogródki przynależne do mieszkań na parterze ogrodzone, miejsce na wiatę śmietnikową. Osiedle zamknięte. Brama na osiedle sterowana pilotem, furtka z domofonem. Stylowe i energooszczędne latarnie na osiedlu (koszt utrzymania to tylko 4 zł / miesięcznie na mieszkanie).

  • Szczegóły Techniczne

    • technologia tradycyjna z pustaków ceramicznych Porotherm 25; podwójna ściana z izolacją styropianu od sąsiada
    • ściany wewnętrzne z pustaków ceramicznych Porotherm 25
    • ocieplenie styropianem grafitowym o podwyższonych właściwościach cieplnych gr. 12 cm, pokryte tynkiem silikonowym (możliwość mycia myjką ciśnieniową)
    • dach kryty blachodachówką w kolorze grafitowym (ocieplenie wełną mineralną 15 cm + folia paroizolacyjna)
    • strop nad parterem i piętrem żelbetowy typu Teriva
    • okna PCV w okleinie drewnopodobnej od strony zewnętrznej (białe od strony wewnętrznej), 5 komorowe; bez parapetów wewnętrznych
  • BEZPIECZEŃSTWO FINANSOWE

    Finansowego bezpieczeństwo Klientów w trakcie budowy osiedla POLANA WAWER strzeże otwarty rachunek powierniczy – indywidualne subkonta dla Kupujących i kontrola przez bank realizacji każdego etapu budowy. Umowa rezerwacyjna to koszt 3000 zł, zwrotny w przypadku nie uzyskania kredytu po okazaniu decyzji negatywnej.

    Oferta bezpośrednio od developera. Bez prowizji. Kupujący zwolniony z 2% opłaty skarbowej PCC.

Podróż virtualna 360˚:

Zapraszamy na virtualną podróż po naszym pokazowym apartamencie

Rozpoczęcie sprzedaży mieszkań VI etapu
Umów się na obejrzenie – tel. 791 660 444

ETAP VI POLANA WAWER – ROZPOCZĘCIE SPRZEDAŻY – MIESZKANIA Z OGRÓDKAMI O POW. 56 – 350m2

Szczegóły pod nr tel 791 660 444

 

tabela 1

szczegóły

 

budynek kondygnacja powierzchnia liczba pokoi ogródek / podasze szczegóły cena dostępność
1A parter 75 m2 3 ogród 81 m2 szczegóły 460 000  
1B piętro 74,60 m2 3 poddasze 90 m2 szczegóły 440 000  
2A parter 75 m2 3 ogród 81 m2 szczegóły 460 000  
2B piętro 74,60 m2 3 poddasze 90 m2 szczegóły 440 000  
3A parter 75 m2 3 ogród 81 m2 szczegóły 460 000  
3B piętro 74,60 m2 3 poddasze 90 m2 szczegóły 440 000  
4A parter 75 m2 3 ogród 81 m2 szczegóły 460 000  
4B piętro 74,60 m2 3 poddasze 90 m2 szczegóły  
5A parter 75 m2 3 ogród 81 m2 szczegóły 460 000  
5B piętro 74,60 m2 3 poddasze 90 m2 szczegóły 440 000  
6A parter 75 m2 3 ogród 56 m2 szczegóły 450 000  
6B piętro 74,60 m2 3 poddasze 90 m2 szczegóły 440 000  
7A parter 75 m2 3 ogród 103 m2 szczegóły 465 000  
7B piętro 74,60 m2 3 poddasze 90 m2 szczegóły 445 000  
8A parter 75 m2 3 ogród 116 m2 szczegóły 470 000  
8B piętro 74,60 m2 3 poddasze 90 m2 szczegóły 445 000  
9A parter 75 m2 3 ogród 116 m2 szczegóły 470 000  
9B piętro 74,60 m2 3 poddasze 90 m2 szczegóły 445 000  
10A parter 75 m2 3 ogród 130 m2 szczegóły 475 000  
10B piętro 74,60 m2 3 poddasze 90 m2 szczegóły 445 000  

tabela 2

szczegóły

 

budynek kondygnacja powierzchnia liczba pokoi ogródek / podasze szczegóły cena dostępność
11A parter 75 m2 3 ogród 270 m2 szczegóły 560 000  
11B piętro 74,60 m2 3 poddasze 90 m2 szczegóły 460 000  
12A parter 75 m2 3 ogród 198 m2 szczegóły 490 000  
12B piętro 74,60 m2 3 poddasze 90 m2 szczegóły 440 000  
13A parter 75 m2 3 ogród 131 m2 szczegóły 470 000  
13B piętro 74,60 m2 3 poddasze 90 m2 szczegóły 440 000  
14A parter 75 m2 3 ogród 131 m2 szczegóły  
14B piętro 74,60 m2 3 poddasze 90 m2 szczegóły 440 000  
15A parter 75 m2 3 ogród 350 m2 szczegóły 580 000  
15B piętro 74,60 m2 3 poddasze 90 m2 szczegóły  

OSTATNIE MIESZKANIA NA PIĘTRZE Z PODDASZAMI NA V ETAPIE
Zapraszamy do obejrzenia po wcześniejszym umówieniu
– tel 791 660 444.

Zakończenie budowy grudzień 2020 r.

 

 

budynek kondygnacja powierzchnia liczba pokoi ogródek / podasze szczegóły cena dostępność
45B piętro 74,6 m2 3 poddasze 90 m2 szczegóły 440 000 zł  
50B piętro 74,6 m2 3 poddasze 90 m2 szczegóły 445 000 zł  

Galeria zdjęć:

Lokalizacja:

Osiedle oddalone jest o 2 km od Wału Miedzeszyńskiego, oraz tylko o 10 km od Trasy Mostu Siekierkowskiego. Bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska (blisko osiedla przystanek linii nr 142) oraz przy Wale Miedzeszyńskim linie nr 146, 702 oraz wiele połączeń prywatnych. Droga dojazdowa do osiedla – ul. Celulozy została utwardzona a następnie został położony asfalt. Wjazd na osiedle od ul. Przewodowej.

Osiedle znajduje się w bezpiecznej odległości (od osiedla do autostrady grunty pod budowę jeszcze kilku linii zabudowy mieszkaniowej) od projektowanej autostrady A2 (realizacja wg rządowych planów w 2020 r.) zapewniając mieszkańcom ciszę i spokój a planowane łączniki wjazdu na autostradę z ul. Patriotów i Wału Miedzeszyńskiego zapewnią szybki dojazd do Centrum. Po wybudowaniu autostrady ul. Celulozy nie będzie możliwości przejazdu na drugą stronę autostrady.

W sąsiedztwie osiedla znajdują się państwowe i prywatne przedszkola, szkoły. Kościół, dobrze zaopatrzone sklepy, lokalne bazary ze świeżymi warzywami, owocami i regionalnymi produktami, centrum sportowe z basenem, stadnina konin, etc.

WYBIERZ SIĘ NA WIRTUALNĄ PRZEJAŻDZKĘ OBWODNICĄ POŁUDNIOWĄ

Dojazd do Polany Wawer od ul. Przewodowej!