Polana Wawer

Polana Wawer

Polana Wawer

ŚWIĄTECZNA PROMOCJA DO 6 GRUDNIA 2021 – PODPISZ UMOWĘ REZERWACYJNĄ A MIEJSCE PARKINGOWE OTRZYMASZ GRATIS

Polana Wawer to kameralne osiedle mieszkań bezczynszowych.
Na parterze i piętrze po dwa mieszkania.

  • Mieszkania – opis

    Polana Wawer to kameralne osiedle mieszkań bezczynszowych. Na parterze i piętrze po dwa mieszkania. Mieszkania 3 pokojowe (z możliwością wygospodarowania czwartego pokoju kosztem garderoby) o pow. 75 m2. Każde mieszkanie z indywidualnym wejściem i obszerną klatką schodową z miejscem na rowery, wózki, itp. Do mieszkań na parterze przynależny ogródek (o pow. od 120m2), a do mieszkań na piętrze przynależne poddasze z możliwością zaadaptowania pow. 90m2 po podłodze (45 m2 pow. użytkowej – w sam raz na dodatkowe 2/3 pokoje + łazienkę oraz funkcjonalne schowki pod skosami).

    Wysokość mieszkań 280 cm!

     

    Do pobrania plik z planami mieszkań

  • W standardzie developerskim
    mieszkania posiadają:

    • rozprowadzone instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazową, centralnego ogrzewania, alarmowa, telewizyjna, domofonowa – domofon z możliwością otwierania bramy wjazdowej na osiedle)
    • w każdym mieszkaniu w łazience piec gazowy dwufunkcyjny (ogrzewa mieszkanie i podgrzewa wodę) z zamkniętą komorą spalania (możliwość zabudowania szafą łazienkową, grzejniki płytowe typu PURMO (na etapie możliwość zainstalowania ogrzewania podłogowego). Do pieca przygotowane okablowanie pod sterownik temperatury.
    • tynki gipsowe maszynowe kat III, wylewki betonowe pod ułożenie podłogi.

    Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe z atestem, w kolorze orzech. Ciągi komunikacyjne oraz miejsca parkingowe wyłożony kostką brukową, ogródki przynależne do mieszkań na parterze ogrodzone, miejsce na wiatę śmietnikową. Osiedle zamknięte. Brama na osiedle sterowana pilotem, furtka z domofonem. Stylowe i energooszczędne latarnie na osiedlu (koszt utrzymania to tylko 4 zł / miesięcznie na mieszkanie).

  • Szczegóły Techniczne

    • technologia tradycyjna z pustaków ceramicznych Porotherm 25; podwójna ściana z izolacją styropianu od sąsiada
    • ściany wewnętrzne z pustaków ceramicznych Porotherm 25
    • ocieplenie styropianem grafitowym o podwyższonych właściwościach cieplnych gr. 12 cm, pokryte tynkiem silikonowym (możliwość mycia myjką ciśnieniową)
    • dach kryty blachodachówką w kolorze grafitowym (ocieplenie wełną mineralną 15 cm + folia paroizolacyjna)
    • strop nad parterem i piętrem żelbetowy typu Teriva
    • okna PCV w okleinie drewnopodobnej od strony zewnętrznej (białe od strony wewnętrznej), 5 komorowe; bez parapetów wewnętrznych
  • BEZPIECZEŃSTWO FINANSOWE

    Finansowego bezpieczeństwo Klientów w trakcie budowy osiedla POLANA WAWER strzeże otwarty rachunek powierniczy – indywidualne subkonta dla Kupujących i kontrola przez bank realizacji każdego etapu budowy. Umowa rezerwacyjna to koszt 3000 zł, zwrotny w przypadku nie uzyskania kredytu po okazaniu decyzji negatywnej.

    Oferta bezpośrednio od developera. Bez prowizji. Kupujący zwolniony z 2% opłaty skarbowej PCC.

Podróż virtualna 360˚:

Zapraszamy na virtualną podróż po naszym pokazowym apartamencie

WSZYSTKIE MIESZKANIA SPRZEDANE
Zapraszamy do zapoznania się z nowymi inwestycjami – Ogrody Tawułkowa. Umów się na obejrzenie apartamentu pokazowego – tel. 791 660 444

ŚWIĄTECZNA PROMOCJA DO 6 GRUDNIA 2021 – PODPISZ UMOWĘ REZERWACYJNĄ A MIEJSCE PARKINGOWE OTRZYMASZ GRATIS

Szczegóły pod nr tel 791 660 444

 

tabela 1

szczegóły

 

budynek kondygnacja powierzchnia liczba pokoi ogródek / podasze szczegóły cena dostępność
1A parter 75 m2 3 ogród 70 m2 szczegóły    
1B piętro 74,60 m2 3 poddasze 90 m2 szczegóły    
2A parter 75 m2 3 ogród 81 m2 szczegóły    
2B piętro 74,60 m2 3 poddasze 90 m2 szczegóły  
3A parter 75 m2 3 ogród 81 m2 szczegóły    
3B piętro 74,60 m2 3 poddasze 90 m2 szczegóły    
4A parter 75 m2 3 ogród 81 m2 szczegóły    
4B piętro 74,60 m2 3 poddasze 90 m2 szczegóły    
5A parter 75 m2 3 ogród 81 m2 szczegóły    
5B piętro 74,60 m2 3 poddasze 90 m2 szczegóły    
6A parter 75 m2 3 ogród 56 m2 szczegóły    
6B piętro 74,60 m2 3 poddasze 90 m2 szczegóły    
7A parter 75 m2 3 ogród 103 m2 szczegóły    
7B piętro 74,60 m2 3 poddasze 90 m2 szczegóły    
8A parter 75 m2 3 ogród 116 m2 szczegóły    
8B piętro 74,60 m2 3 poddasze 90 m2 szczegóły  
9A parter 75 m2 3 ogród 116 m2 szczegóły    
9B piętro 74,60 m2 3 poddasze 90 m2 szczegóły    
10A parter 75 m2 3 ogród 130 m2 szczegóły    
10B piętro 74,60 m2 3 poddasze 90 m2 szczegóły    

tabela 2

szczegóły

 

budynek kondygnacja powierzchnia liczba pokoi ogródek / podasze szczegóły cena dostępność
11A parter 75 m2 3 ogród 225 m22 szczegóły 720 000  
11B piętro 74,60 m2 3 poddasze 90 m2 szczegóły  
12A parter 75 m2 3 ogród 198 m2 szczegóły  
12B piętro 74,60 m2 3 poddasze 90 m2 szczegóły  
13A parter 75 m2 3 ogród 131 m2 szczegóły  
13B piętro 74,60 m2 3 poddasze 90 m2 szczegóły  
14A parter 75 m2 3 ogród 131 m2 szczegóły  
14B piętro 74,60 m2 3 poddasze 90 m2 szczegóły  
15A parter 75 m2 3 ogród 350 m2 szczegóły  
15B piętro 74,60 m2 3 poddasze 90 m2 szczegóły  

OSTANIE WOLNE MIESZANIE W SPRZEDAŻY 75m2, ogród 225m2
ŚWIĄTECZNA PROMOCJA DO 6 GRUDNIA 2021 – PODPISZ UMOWĘ REZERWACYJNĄ A MIEJSCE PARKINGOWE OTRZYMASZ GRATIS
Zapraszamy do obejrzenia apartamentu pokazowego

 

 

budynek kondygnacja powierzchnia liczba pokoi ogródek / podasze szczegóły cena dostępność
39B piętro 74,6 m2 3 poddasze 90 m2 szczegóły  
42B piętro 74,6 m2 3 poddasze 90 m2 szczegóły  

Galeria zdjęć:

Lokalizacja:

Osiedle oddalone jest o 2 km od Wału Miedzeszyńskiego, oraz tylko o 10 km od Trasy Mostu Siekierkowskiego. Bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska (blisko osiedla przystanek linii nr 142) oraz przy Wale Miedzeszyńskim linie nr 146, 702 oraz wiele połączeń prywatnych. Jest planowana modernizacja drogi dojazdowej do osiedla – ul. Tawułkowej, na której ma powstać chodnik oraz przystanek autobusowy, który skomunikuję ulicę Przewodową z ul. Bysławską. Wjazd na osiedle od ul. Przewodowej.

Osiedle znajduje się w bezpiecznej odległości (od osiedla do autostrady grunty pod budowę jeszcze kilku linii zabudowy mieszkaniowej) od autostrady A2, zapewniając mieszkańcom ciszę i spokój a planowane łączniki wjazdu na autostradę z ul. Patriotów i Wału Miedzeszyńskiego zapewniają szybki dojazd na Lotnisko, Wilanów, Mokotów oraz Centrum. Miejsca parkingowe dodatkowo płatne 9000 zł

W sąsiedztwie osiedla znajdują się państwowe i prywatne przedszkola, szkoły. Kościół, dobrze zaopatrzone sklepy, lokalne bazary ze świeżymi warzywami, owocami i regionalnymi produktami, centrum sportowe z basenem, korty tenisowe, stadnina koni, "Plaża Romantyczna" oraz inne ośrodki rekreacyjne.

WYBIERZ SIĘ NA WIRTUALNĄ PRZEJAŻDZKĘ OBWODNICĄ POŁUDNIOWĄ

Dojazd do Polany Wawer od ul. Przewodowej!